苏州房价2026年走势

1、年苏州房价整体呈稳中偏强走势，大幅上涨或下跌的可能性都较小，存在明显区域分化特征。 当前市场数据（截至2026年10月12日） （一）二手房市场 挂牌均价约14440元/㎡，环比上月微涨0.17%~0.19%（基本持平），同比去年上涨约55%~57%，近3个月整体基本持平、稳中微升。

2、年苏州房价呈现区域分化特征，核心板块持续领涨，外围区域涨幅收窄。新房均价约26507元/㎡，二手房均价从42万/㎡回升至54万/㎡，累计涨幅8%。区域表现 园区：核心板块抗跌性强，湖东（36万/㎡）、奥体南（01万/㎡）涨幅超25%，但2月整体均价环比下跌17%。