未来20年,房子价格怎么走?

1、未来20年：GDP增速降至中速区间（如6%左右），经济体量扩大但增速放缓，整体资产价格涨幅将收窄。影响：房价缺乏全面暴涨的经济基础，但核心城市因产业集聚和人口流入仍具支撑力。

2、以二十年前的房子为例，当时价格为20万元。按照-10%～-15%的折旧率（即增值率）计算，二十年后的价值应为20*(1+0.1～0.1520)=20(3～4)=60～80万元。这表明，在过去二十年里，房屋价值有了显著的增长。未来增值的不确定性：虽然历史数据表明房屋会增值，但未来的增值幅度并非确定无疑。