昆明房价多少钱一平米

1、年昆明市中心80至90平米带露台或小院子的房子总价预计在84万至100.8万元之间，具体价格因区域和楼盘差异较大。核心楼盘参考 五华区 - 清河居·花栖里 均价10500元/㎡，80-90㎡户型总价约84-95万元。位于沙河路与科港路交叉口，配套成熟，带露台户型需咨询开发商具体加价情况。

2、昆明一套房子的价格因区域、房屋类型不同差异较大，从8万到数百万元不等。具体如下：西山区房价：从2022年4月的6万元/平方米降至2025年10月的2万元/平方米。若以100平方米的普通住宅计算，总价约为120万元；若面积更小或更大，总价会相应调整。